成都住宅新规
1、成都住宅新规于2025年10月10日起实施，适用于成都市“12 + 1”区域城区及7个镇区城镇开发边界内住宅项目，存量土地可申请适用。核心调整内容如下：房屋附属空间管控：阳台等15类附属空间水平投影面积总和不超项目住宅计容建筑面积的30%（此前单套20%且不含公共空间）；开敞电梯前室等公共空间首次纳入30%比例管控。
2、成都新规住宅产品核心内容如下 得房率显著提升根据《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉的补充规定》，阳台、飘窗、入户花园等附属空间的水平投影面积上限，由原套型建筑面积的20%放宽至项目住宅计容建筑面积的30%。
3、成都市住宅新规对容积率计算规则进行了多维度调整，核心变化体现在板率计算范围、阳台容积率计算、公共设施不计容范围及屋顶设计激励四个方面。
4、成都租赁房屋纳税新规于2025年9月15日起实施。以下是新规的核心内容：住宅出租税收政策：免征增值税条件：月租金不超过10万元的住宅出租免征增值税。房产税：需缴纳房产税，税率为租金的4%，部分地区减半至2%。个人所得税：扣除税费后余额的10%需缴纳个人所得税。综合税率：综合税率约为6%-10%。
5、成都出租房屋新规是指《住房租赁条例》，该条例于2025年9月15日起实施。以下是新规的主要内容：规范市场秩序：新规旨在规范住房租赁市场秩序，保护租客和房东的合法权益，解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象，为租赁双方提供更加公平、透明的市场环境。
成都二台子小区A区被封小区了吗?
1、成都市的所有住宅小区，现在都实行封闭管理了。进出小区都要登记，测体温。小区以外人员都不能进入小区大门。包括农村各村社都在拦路登记，测体温。
2、路转715a路转136路转198路。从梦嫣放心超市到新都区二台子小区，要先从梦嫣放心超市步行180米到沙西线天马路口站。乘坐739路途径13站到唐昌镇站下车。然后步行170米到唐昌北桥站乘坐715a路途径28站到九里堤公交站地铁金府站下车。
3、新都一中附属小学招生范围包括石板滩集体村、兴城村等区域。泰兴小学招生范围涉及新店子社区、普河社区等。三河小学的招生范围包括花园社区、互助社区等社区，以及多个小区如三河街区、二江村等。蜀龙学校招生范围包括二台子社区、回龙社区，涵盖多个小区。锦门小学的招生范围包括毗河苑A-C区、龙伏花园等区域。
4、自2022年11月23日起，将新都区桂湖街道西街99号1栋（西街99号），新都区桂湖街道香城名都3栋（蓉都大道南一段333号），新都区桂湖街道燕塘小区A区13栋（燕兴路63号），新都区新都街道翠微湖小区9栋（蜀龙大道中段988号）的风险等级调整为高风险。
5、沈阳市大东区小什字街19号4门可以配家庭钥匙。根据查询相关公开信息显示：沈阳市大东区小什字街19号4门是沈阳市大东区军伟源配钥匙店，该店主要经营配钥匙、开锁、修锁、换锁服务，可以配钥匙。
成都金牛区疫情最新消息小区及其周边的封闭管理是怎么回事?
1、金牛区有可能有人是确诊病例的密切接触者或亚密切接触者。为了调查，当地政府将对受影响的社区和整个社区进行封闭管理。核酸检测呈阳性。当核酸检测结果呈阳性时，可能感染了新冠肺炎病毒，因此当地政府将立即采取控制措施，关闭该街区。不过成都金牛区封闭管理的具体原因还没公布，一切以官方通知为准。
2、之所以要对这个小区进行封闭管理，主要就是因为在此前的核酸检查过程当中，发现这里出现了一个疑似阳性人员。所以目前成都金牛区已经对这个小区和周边的区域进行了封闭管理，在这个小区内，人员只能够进步，能够出儿疫情防控，指挥部门也对外发出了公告，希望能够让过往的车辆绕道。
3、据了解，因新冠肺炎疫情防控需要，成都市金牛区疫情防控指挥部发布通知称，11月2日7时起 ，将对金牛区顶峰水岸汇景小区及周边区域实施封闭管理，开展居民核酸检测。
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希望本篇文章《成都市小区封闭管理/成都封闭小区解封》能对你有所帮助！
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